Winkelwagen
0
0,00 €
Vóór de zomer van 2024 gaan wij verhuizen
Wij bieden onze luxe huur-studio aan ter overname
Dit unieke aanbod wil je niet missen
LUXE STUDIO ter overname
Schoepenweg 51c te Lelystad
Zeer luxe ingerichte studio van 130m2, voorzien van vergunning, wat uitzonderlijk is voor deze omgeving op de Schoepenweg te Lelystad
Wij gaan verhuizen en bieden onze luxe huur-studio aan ter overname.
Deze luxe studio is zeer geschikt voor diverse coaching activiteiten, (small group) personal training, voeding en lifestyle coaching, diverse behandelingen, massages, fotografie, fysiotherapie, dansschool, yoga centra etc. Uiteraard prima als kantoorruimte in te richten.
Het pand is goed geïsoleerd waardoor je boven en beneden perfect verschillende activiteiten kunt aanbieden. In november 2023 zijn de kozijnen vervangen door de verhuurder.
Voor de locatie aan Schoepenweg 51C, is door de gemeente Lelystad een vergunning verleend, wat vrijwel uitzonderlijk en uniek is voor deze omgeving.
De vergunning is verleend voor onze activiteiten; sport, voeding en (lifestyle) coaching. Tevens is deze locatie gebruikt voor fotoshoots van onze klanten.
De voordelen in een notendop;
- Geweldige zicht-locatie langs de dreef
- Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Het hele pand is voorzien van extra stoompunten en stopcontacten
- Wifi aansluiting en versterkers voor het signaal. Glasvezel aansluiting via Manetti IT
- Boven en beneden is voorzien van diverse Sonos aansluitingen
- Verwarming boven en beneden zijn apart geschakeld
- Vele extra (sfeer) verlichtingspunten in plafond, zowel boven als beneden
- Veiligheidsmaterialen zijn aanwezig
Entree en trapopgang
- Entree met schoonloopmat en voorzien van stortbak met kraan en hal-tafel.
- Trapopgang met afsluitbare deur voorzien van glas, wat super handig is als je met meerdere personen het pand wenst te delen.
- Houten trapopgang met anti-slip treden
- In trapopgang hangende wandkast voor extra opbergruimte
Living / ontvangstruimte beneden
- Luxe living met glazen schuifpui voorzien van horizontale lamellen en verduisteringsgordijnen, vloerafwerking, verlaagd plafond met verlichting en inbouw- en opbouw spots.
- Modern, luxe ingericht toilet met wandnis en inbouwspots
- Afsluitbare witte houten, openslaande deuren naar coaching - / behandel-/trainingsruimte/ studio
Coaching - behandel - / trainingsruimte / studio beneden
- houten vloer en daaronder nog een afgewerkte betonnen vloer
- wanden voorzien van stucwerk met coating
- 1 wand voorzien van hoge spiegels
- hoog plafond voorzien van spots
- kleine, luxe, badkamer met stort- en handdouche en wastafelkom.
- extra afsluitbare opbergruimte
- hoogslaper en extra opbergruimte voor een powernap overdag (locatie is niet gericht op wonen!)
- verlaagde plafonds voor extra opbergruimte
- extra keuken/ kantoortje; voorzien van aanrechtblok met spoelbak, wasmachine, kookplaat en afzuigkap. Koelkast met vriezer. Buro/werkblad en kast-opbergruimte.
Bovenverdieping coaching-, behandel-, trainingsruimte/ kantoor
- massief eiken houten vloer over de gehele bovenverdieping
- luxe satijn-witte keuken met kunststof houten blad. Voorzien van oven-magnetron, koelkast met vriesvak, breed laden-blok met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, rvs spoelbak met kraan.
- barblad met daaronder extra kastruimte in het zelfde materiaal als de keuken.
- hanglampen boven bar in kleur van de keuken
- lange wand volledig voorzien van spiegels
- overige wanden in kleur geschilderd
- 3.20 meter brede kastenwand met vitrine-deuren
- afgewerkte vensterbanken
- raamdecoratie aan 1 zijde voorzien van horizontale lamellen
- trappen-afgewerkt met houten wand voor veiligheid en om de kou buiten te houden
Trainingsmaterialen die wij niet meenemen naar onze nieuwe locatie, kunnen in overleg worden overgenomen.
- Locatie: Schoepenweg 51C, 8243 XP Lelystad (Noordersluis)
- Bezichtigingen: alleen op afspraak
(donderdagmiddag, vrijdagmiddag of eventueel in het weekend) - Serieuze interesse: Monique 06-144 40 968 (whatsapp, niet bellen)
of mail via info@ptmonique.nl
Hoe gaat het in zijn werk:
Studio PTmonique heeft een huurovereenkomst tot 31-12-24.Wij gaan voor de zomer verhuizen naar een nieuwe locatie op het water ;-)
Je neemt de locatie over op een datum die wij samen overeenkomen.
De "in de plaatstelling" overeenkomst wordt door Siewe makelaars juridisch vastgelegd. Er is dus geen sprake van 'onderhuur'.
Studio PTmonique heeft vele extra's aangebracht in het pand die ter overname worden aangeboden. Zie hiervoor onderstaande 'Inventarislijst'.
Buiten het feit dat je voor een geringe investering een super de luxe huur pand overneemt, profiteer je ook nog van de huidige voordelige huurovereenkomst en voorwaarden.
HUURSOM EN VOORWAARDEN
- Kosten overname huurovereenkomst: éénmalig €750,- excl. BTW (volgens opgave Siewe makelaars)
- Huursom: € 995,-- per maand excl. BTW (volgens opgave Siewe makelaars)
- Huursom is jaarlijks geïndexeerd zoals gebruikelijk
- Huidige servicekosten: € 21,-- per maand excl. BTW.
- In mijn huidige overeenkomst is géén sprake meer van een 'Waarborgsom van 3 maanden', dus deze hoef je niet van mij over te nemen!!
- Mijn huidige overeenkomst wordt verlengt per 2 jaar
(niet de gebruikelijke 5 jaar) - Voor de zomer van 2024 beschikbaar (Juni 2024)
- Aanvaarding in overleg
- Investering voor overname; zie hiervoor onderstaande 'inventarislijst'.